Разработчик: BrandDesign
Категория: Дом и дом
Средна оценка на заявката: 4.4 от 5
Брой оценки: 1278
Цена: Безплатно
Сайт за приложение: http://brand-d.ru
Приложението на кадастъра: публична кадастрална карта, регистър код за Android от разработчика BrandDesign. "Кадастър" (Kadastr) - достъп до официалната кадастрална информация на Rosreestr, съдържаща се в публичната кадастрална карта на Руската федерация. Повече от 100,000+ сваляния и повече от 1 278 потребителски рецензии.
Описание на приложението
"Кадастър" (Кадастр) - достъп до официалната кадастрална информация на Росреест, съдържаща се в Публичната карта на Руската федерация.
Заявлението "Кадастър" помага за получаване на данни от Държавния кадастър на недвижимите имоти:
- кадастрален номер
- правен статут на парцела
- адрес на неговото настаняване
- точната стойност на площта на имота
- кадастрална стойност на имота
С помощта на заявлението е възможно да се поръча официален извлечение от Единния държавен регистър на недвижимите имоти (USRN) за основните характеристики, права и прехвърляне на права върху недвижим имот, достатъчно е да се избере обект на картата или да се посочи кадастралният номер.
Също така в заявлението е възможно да се поръча независима оценка на имота или да се оспори настоящата кадастрална стойност.
Целта на определянето на пазарната стойност на недвижимия имот: достоверна информация за стойността на имота, която се оценява за Клиента и Банката. Докладът за оценка позволява на Клиента да се увери, че купува оценения обект с оптимална цена и не плаща, а продавачът продава по пазарна стойност с разумна сделка.
Основната цел на оспорването на кадастралната стойност е да се намали данъчната тежест.
Обектите за недвижими имоти се показват на публичната кадастрална карта. Всеки имот или земя може да бъде намерен по кадастрален номер, адрес или чрез избиране на картата.
Извлечение от USRN
Извлечение от USRN е официален документ, предоставен от Rosreestr, който посочва собственика на имота, датата на регистрация, характеристиките на имота, възможните тежести, арести, забрани за сделки с него (ипотека, наем и др.).
До 1 януари 2017 г. в Rosreestra има два вида отчети:
извлечение от GKN (Държавен кадастър на недвижимите имоти) с характеристиките на обекта и неговия план
извлечение от USRR (Единният държавен регистър на правата върху недвижимите имоти и сделки с него) с информация за собствениците и тежести (ипотека, наем, арест), въведени от 1998 г. насам.
От 1 януари 2017 г., в съответствие със Закона FZ-218 от 13 юли 2015 г. за регистрация на недвижими имоти, тези два вида извлечения са обединени в документ, наречен „Извлечение от USRN“. Извлечението от регистъра показва характеристиките на обекта, взет от GKN, а правата - от регистъра. Информацията от USRN е публично достъпна и може да бъде предоставена на всяко заинтересовано лице.
Защо имам нужда от извлечение от USRN?
Извлечение от USRN на основните характеристики ще бъде полезно в случай на транзакция с имота. Ако поръчате извлечение от USRN онлайн, можете бързо да разберете кой е собственик на апартамент или земя, дали има правни спорове, арести и др. Освен това може да е необходимо извлечение от USRN по искане на банката, издала заем, обезпечен с недвижим имот.
Извлечение от USRN относно прехвърлянето на права се изисква в почти всички случаи, когато има съмнения относно предмета на сделката. Струва си да се пази, ако прехвърлянето на права е било често без съществуващите основания. Струва си обаче да се има предвид, че собствеността не винаги се регистрира, като в такива случаи записването на права в единния държавен регистър на правата върху недвижимите имоти и сделките с него ще отсъстват. Информация за права, регистрирани преди 1998 г., може да бъде получена в районните служби на Бюрото за техническа инвентаризация или в администрациите на области, населени места и др.
Най-честите причини, поради които може да се нуждаете от изявление:
- Проверка на имота преди закупуване
- разберете кой е собственикът на обекта
- разберете кой е съседът
- Уверете се, че притежавате
- възстановяване на изгубени документи
- предоставят данъчни услуги
- изясняване на границите на земята
- проверете кой е наемодателят
- проверете дали техническата грешка в Rosreestre е фиксирана
- подготвя документи за общото събрание на собствениците на жилища
- премахване на тежести
- предоставят съдебни изпълнители
- да се обърнат към съда
- да издаде ипотечен кредит
- за издаване на собственост
- да издаде наследство
- провеждане на проучване
Как да инсталирате приложението "Кадастър: публична кадастрална карта, регистрационен код" за Android
- Стъпка 1. Трябва създайте профил в Google
- Стъпка 2. Трябва да влезете в новия си профил
- Стъпка 3. Отидете на страница за кандидатстване Google Play за телефони с Android
- Стъпка 4. Прочетете условията и натиснете "Install".
Допълнителна информация
Съдържание за продажба:
Обновено: 5 август 2018 г.
Възрастови ограничения: 3+
Брой инсталации: 100000+
Текуща версия: 1.2.0
Задължителна версия на Android: 4.1 и по-горе
Размер на приложението: 15M
Интерактивни елементи: Потребителско взаимодействие
Наличие на реклама: има
